Estimation théorique
Rue Cardinal de Richelieu,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Cardinal de Richelieu,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-07 | 4 | RUE CARDINAL DE RICHELIEU | 5 | 110 | 458 | 235000€ | 2136€ |
2020-06-06 | 7 | RUE CARDINAL DE RICHELIEU | 3 | 67 | 237 | 116500€ | 1739€ |
2019-07-16 | 14 | RUE HENRI IV | 6 | 106 | 509 | 211300€ | 1993€ |
2019-12-03 | 1 | RUE HENRI IV | 5 | 84 | 414 | 180220€ | 2145€ |
2020-01-15 | 16 | ALL MEIL STANG VIHAN | 6 | 150 | 0 | 380000€ | 2533€ |
2020-02-18 | 4 | ALL RAYMOND CANVEL | 6 | 112 | 420 | 216000€ | 1929€ |
2021-01-12 | 2 | ALL RAYMOND CANVEL | 6 | 130 | 424 | 175000€ | 1346€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DE KERDANIEL | 3 | 83 | 700 | 235000€ | 2831€ |
2021-07-07 | 3 | ALL RAYMOND CANVEL | 5 | 91 | 356 | 170000€ | 1868€ |
2020-01-18 | 4 | ALL ROLAND DORGELES | 5 | 91 | 356 | 160000€ | 1758€ |
2022-09-28 | 15 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 364 | 188100€ | 1695€ |
2022-07-02 | 11 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 328 | 188100€ | 1695€ |
2022-10-15 | 9 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 313 | 198000€ | 1707€ |
2021-06-25 | 17 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 401 | 190000€ | 1712€ |
2022-06-28 | 7 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 313 | 188100€ | 1695€ |
2020-05-28 | 7 | RUE AUGUS. HILARION DE KERATRY | 4 | 106 | 236 | 155000€ | 1462€ |
2022-06-28 | 12 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 329 | 193050€ | 1664€ |
2022-01-18 | 1 | ALL MEIL STANG VIHAN | 4 | 83 | 488 | 100000€ | 1205€ |
2020-12-17 | 1 | ALL MEIL STANG VIHAN | 4 | 83 | 488 | 198000€ | 2386€ |
2023-04-29 | 8 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 396 | 196000€ | 1690€ |
2022-07-01 | 14 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 366 | 193050€ | 1664€ |
2021-12-10 | 15 | ALL DE KERDANIEL | 5 | 178 | 878 | 550000€ | 3090€ |
2022-06-30 | 16 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 348 | 183150€ | 1650€ |
2020-10-14 | 20 | RUE LOUIS FRANCOIS CASSAS | 4 | 104 | 438 | 185000€ | 1779€ |
2022-04-29 | 5 | RUE PAUL FOUILLEN | 5 | 101 | 305 | 222000€ | 2198€ |
2021-12-02 | 17 | RUE LOUIS FRANCOIS CASSAS | 5 | 101 | 297 | 181000€ | 1792€ |
2021-10-01 | 3 | RUE PAUL FOUILLEN | 4 | 91 | 274 | 175245€ | 1926€ |
2023-02-23 | 16 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 258 | 198000€ | 2200€ |
2022-11-15 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 5 | 101 | 296 | 216000€ | 2139€ |
2020-03-05 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 236 | 163000€ | 1811€ |
2020-09-12 | 18 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 91 | 270 | 180000€ | 1978€ |
2021-11-10 | 22 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 261 | 169000€ | 1878€ |
2021-03-12 | 23 | ALL YVES SEZNEC | 5 | 127 | 1000 | 340000€ | 2677€ |
2023-02-15 | 24 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 365 | 175000€ | 1944€ |
2020-05-26 | 24 | RUE MAXIME MAUFRA | 5 | 137 | 527 | 285000€ | 2080€ |
2020-01-14 | 54 | AV DE TI PONT | 5 | 104 | 300 | 280000€ | 2692€ |
2022-02-11 | 46 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 580 | 121000€ | 1344€ |
2020-05-20 | 50 | AV DE TI PONT | 4 | 87 | 980 | 155000€ | 1782€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DU CHATEAU | 6 | 117 | 668 | 220000€ | 1880€ |
2021-07-31 | 2 | RUE COMMANDANT EDMOND CARON | 5 | 121 | 664 | 400000€ | 3306€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 101 | 348000€ | 2578€ |
2019-07-05 | 14 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 5 | 101 | 260 | 194400€ | 1925€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 468 | 197000€ | 3127€ |
2021-06-25 | 10 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 3 | 67 | 260 | 190000€ | 2836€ |
2021-08-06 | 16 | HENT AR C HAZ KOAD | 7 | 135 | 649 | 241500€ | 1789€ |
2020-01-10 | 26 | HENT AR HEIZEZ | 3 | 60 | 385 | 48000€ | 800€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DE KERIVOAL | 5 | 86 | 492 | 320000€ | 3721€ |
2022-08-12 | 8 | ALL ANGELE VANNIER | 6 | 95 | 665 | 120000€ | 1263€ |
2019-08-10 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 626 | 139000€ | 1829€ |
2022-10-18 | 42 | AV DE TI PONT | 7 | 111 | 905 | 320000€ | 2883€ |
2020-09-25 | 22 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 100 | 209 | 194366€ | 1944€ |
2020-01-10 | 34 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 88 | 194 | 175000€ | 1989€ |
2019-08-02 | 7 | HENT AR C HAZ KOAD | 6 | 125 | 541 | 200000€ | 1600€ |
2020-03-20 | 4 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 113 | 432 | 256000€ | 2265€ |
2021-01-15 | 32 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 75 | 194 | 185000€ | 2467€ |
2021-07-03 | 24 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 121 | 364 | 278000€ | 2298€ |
2021-02-26 | 11 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 162 | 108000€ | 1612€ |
2020-12-23 | 9 | CHE DE PRATEYER | 5 | 77 | 219 | 199500€ | 2591€ |
2023-02-28 | 23 | CHE DE PRATEYER | 5 | 84 | 171 | 122500€ | 1458€ |
2023-04-29 | 27 | CHE DE PRATEYER | 5 | 77 | 276 | 175000€ | 2273€ |
2021-09-07 | 5 | RUE CHARLES D ORLEANS | 3 | 75 | 525 | 130000€ | 1733€ |
2021-04-09 | 9 | HENT PARK AR VEILH | 5 | 122 | 453 | 247000€ | 2025€ |
2022-06-21 | 65 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 104 | 474 | 190000€ | 1827€ |
2019-11-07 | 4 | HENT AR C HAZ KOAD | 4 | 88 | 454 | 164320€ | 1867€ |
2022-01-27 | 63 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 318 | 185000€ | 2056€ |
2020-07-08 | 1 | HENT AR C HAZ KOAD | 7 | 116 | 537 | 239700€ | 2066€ |
2020-10-29 | 61 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 101 | 390 | 162500€ | 1609€ |
2022-01-21 | 11 | IMP ST EXUPERY | 4 | 72 | 380 | 175000€ | 2431€ |
2019-08-03 | 9 | AV DES PRES | 5 | 77 | 329 | 115000€ | 1494€ |
2022-01-21 | 19 | RUE MAURICE DENIS | 6 | 130 | 596 | 240000€ | 1846€ |
2019-08-13 | 30 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 7 | 135 | 540 | 250000€ | 1852€ |
2020-06-05 | 5 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 5 | 127 | 478 | 212000€ | 1669€ |
2022-11-04 | 55 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 337 | 181500€ | 2017€ |
2023-04-28 | 15 | ALL DE KER ANNA | 5 | 121 | 891 | 230000€ | 1901€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DU CHANOINE ABGRALL | 4 | 67 | 161 | 137859€ | 2058€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 5 | 101 | 331 | 200000€ | 1980€ |
2022-02-12 | 37 | CHE DE PRATEYER | 4 | 77 | 147 | 130000€ | 1688€ |
2022-11-17 | 51 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 285 | 212000€ | 2356€ |
2022-04-20 | 3 | RUE TROUZ AN DOUR | 5 | 77 | 263 | 155000€ | 2013€ |
2020-12-21 | 17 | ALL DES SOEURS SIBIRIL | 4 | 91 | 487 | 95760€ | 1052€ |
2021-10-21 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 67 | 156 | 90000€ | 1343€ |
2020-12-31 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 68 | 218 | 210000€ | 3088€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 70 | 153 | 90000€ | 1286€ |
2021-12-14 | 1 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 4 | 90 | 332 | 180000€ | 2000€ |
2022-11-02 | 49 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 285 | 178000€ | 1978€ |
2019-07-24 | 1 | IMP ST EXUPERY | 5 | 123 | 335 | 162000€ | 1317€ |
2020-02-13 | 4 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 435 | 174000€ | 1723€ |
2019-10-26 | 19 | ALL DE KER ANNA | 5 | 136 | 709 | 306600€ | 2254€ |
2021-06-18 | 19 | ALL DE KER ANNA | 5 | 136 | 709 | 339410€ | 2496€ |
2022-01-15 | 18 | RUE CHARLES D ORLEANS | 4 | 88 | 362 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-17 | 18 | RUE CHARLES D ORLEANS | 4 | 88 | 362 | 195000€ | 2216€ |
2021-10-15 | 2 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 127 | 513 | 228000€ | 1795€ |
2023-02-02 | 9 | HENT AR BROC H | 5 | 114 | 603 | 290000€ | 2544€ |
2021-09-17 | 47 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 101 | 453 | 181500€ | 1797€ |
2022-06-25 | 8 | RUE DE L ECOLE DE PONT AVEN | 4 | 127 | 439 | 320155€ | 2521€ |
2020-01-24 | 2 | RUE PAUL VALERY | 3 | 74 | 311 | 168000€ | 2270€ |
2022-06-18 | 5 | VC ALEZ AR WAREMM | 6 | 140 | 929 | 395000€ | 2821€ |
2022-04-27 | 45 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 104 | 436 | 175000€ | 1683€ |
2021-02-24 | 28 | ALL DES SOEURS SIBIRIL | 5 | 95 | 291 | 220000€ | 2316€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 101 | 302 | 120000€ | 1188€ |
2021-02-24 | 39 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 238 | 135000€ | 2015€ |
2022-04-06 | 24 | RUE DU MANOIR | 3 | 56 | 304 | 120000€ | 2143€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DU LEONARD | 4 | 61 | 171 | 122486€ | 2008€ |
2019-10-31 | 19 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 155000€ | 1535€ |
2021-06-25 | 3 | HENT AR HEIZEZ | 2 | 104 | 508 | 200000€ | 1923€ |
2021-02-13 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 66 | 202 | 105000€ | 1591€ |
2019-09-20 | 7 | RUE ST EXUPERY | 6 | 100 | 437 | 110000€ | 1100€ |
2022-05-24 | 15 | RUE PAUL VALERY | 4 | 97 | 284 | 205000€ | 2113€ |
2022-04-08 | 41 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 212 | 152000€ | 2269€ |
2020-09-26 | 17 | RUE PAUL VALERY | 5 | 90 | 243 | 201000€ | 2233€ |
2020-11-18 | 13 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 170000€ | 1683€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DU LEONARD | 4 | 68 | 169 | 150000€ | 2206€ |
2022-07-22 | 41 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 308 | 182000€ | 2022€ |
2021-01-06 | 11 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 180000€ | 1782€ |
2022-12-21 | 39 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 301 | 189000€ | 2100€ |
2020-02-29 | 4 | VC ALEZ AR WAREMM | 5 | 109 | 577 | 233100€ | 2139€ |
2020-03-28 | 9 | ALL JAMES BARGAIN | 4 | 90 | 415 | 153000€ | 1700€ |
2019-06-22 | 4 | RUE JAKES RIOU | 5 | 71 | 439 | 124500€ | 1754€ |
2021-11-24 | 32 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 105 | 508 | 295000€ | 2810€ |
2022-01-27 | 37 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 341 | 195000€ | 2167€ |
2019-08-09 | 5 | ALL JAMES BARGAIN | 4 | 90 | 426 | 153000€ | 1700€ |
2021-11-27 | 11 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 77 | 317 | 185000€ | 2403€ |
2021-06-23 | 5 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 65 | 202 | 135000€ | 2077€ |
2020-09-16 | 1 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 127 | 788 | 185000€ | 1457€ |
2019-08-27 | 4 | RUE ANDRE DE CHENIER | 9 | 189 | 1218 | 337025€ | 1783€ |
2022-08-16 | 22 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 126 | 292 | 231000€ | 1833€ |
2019-11-05 | 7 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 122 | 257 | 128640€ | 1054€ |
2022-02-05 | 20 | RUE PAUL VALERY | 5 | 96 | 382 | 253000€ | 2635€ |
2022-09-16 | 2 | HENT AR HEIZEZ | 5 | 109 | 505 | 285300€ | 2617€ |
2019-09-24 | 10 | RUE JAKES RIOU | 5 | 154 | 280 | 280000€ | 1818€ |
2020-12-09 | 9 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 62 | 256 | 135500€ | 2185€ |
2020-10-27 | 1 | RUE ST EXUPERY | 4 | 82 | 422 | 100000€ | 1220€ |
2019-07-29 | 1 | ALL DE GUILER | 3 | 76 | 865 | 282000€ | 3711€ |
2022-10-08 | 1 | RUE ST CONOGAN | 5 | 77 | 293 | 187000€ | 2429€ |
2022-08-20 | 13 | RUE JAKES RIOU | 4 | 66 | 184 | 145000€ | 2197€ |
2020-07-11 | 10 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 77 | 280 | 100000€ | 1299€ |
2019-09-03 | 31 | RUE PAUL VALERY | 4 | 85 | 346 | 139000€ | 1635€ |
2020-09-22 | 45 | RTE DE LOCRONAN | 5 | 105 | 1192 | 215000€ | 2048€ |
2021-04-27 | 18 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 80 | 262 | 87000€ | 1088€ |
2022-01-20 | 4 | AV DES CHASSEURS | 5 | 130 | 499 | 225000€ | 1731€ |
2019-07-18 | 26 | RUE PAUL VALERY | 5 | 102 | 268 | 155000€ | 1520€ |
2019-09-25 | 1 | RUE GEORGE SAND | 6 | 80 | 311 | 145000€ | 1813€ |
2020-09-30 | 8 | RUE YVES LE FLOCH | 5 | 82 | 255 | 160000€ | 1951€ |
2023-02-24 | 2 | ALL DE KER ANNA | 5 | 90 | 800 | 255000€ | 2833€ |
2022-03-22 | 4 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 94 | 520 | 207500€ | 2207€ |
2020-02-29 | 18 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 80 | 512 | 177600€ | 2220€ |
2022-10-20 | 17 | RUE RENE CROCQ | 6 | 160 | 480 | 310000€ | 1938€ |
2019-12-21 | 3 | RUE ST CONOGAN | 5 | 76 | 356 | 140000€ | 1842€ |
2022-02-08 | 14 | GARENNE DU LOUP | 5 | 130 | 512 | 365000€ | 2808€ |
2021-10-22 | 16 | RUE DU MANOIR | 6 | 125 | 304 | 195000€ | 1560€ |